[forminator_form id=”17435″]
[forminator_form id="17775"]
Bình Phước đã và đang hội tụ nhiều yếu tố để thu hút đầu tư trong và ngoài nước vì là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được xem là cầu nối giữa Đông Nam bộ với Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc do đó có nhiều động lực để phát triển. Với vị trí đắc địa, Bình Phước rất thuận lợi để phát triển giao thông đường bộ, đường sắt nội tỉnh, quốc gia và quốc tế.
Một lợi thế đặc biệt của Bình Phước nữa chính là quỹ đất lớn nên có rất nhiều tiềm năng để thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Bởi FDI vào Việt Nam sẽ không còn tập trung nhiều vào những khu vực đang trở nên chật chội về không gian, thiếu những nhân tố cho giai đoạn phát triển mới. Chưa kể, tài nguyên đất tại Bình Phước có độ phì nhiêu cao, thuận lợi phát triển cây công nghiệp có giá trị. Tạo nguồn nguyên liệu dồi dào cho ngành công nghiệp chế biến nông – lâm sản, thực phẩm…
Dù có vị trí xa TP.HCM hơn Bình Dương, Đồng Nai và Long An nhưng các tuyến cao tốc, tuyến đường sắt hoàn thành trong tương lai thì khoảng cách không còn là vấn đề đáng ngại. Hiện nay, trục giao thông chính về TP.HCM là quốc lộ 13 và đường ĐT.741 luôn thông thoáng, vì thế thời gian di chuyển từ Bình Phước đến TP.HCM cũng chỉ mất hơn 1h40 phút. Hơn nữa Bình Phước có vị trí giáp với Bình Dương – tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, sẽ tương trợ và kéo theo sự phát triển của Bình Phước. Tương tự như Dĩ An (Bình Dương) giáp ranh với TP.HCM, hiện nay đã trở thành trung tâm phát triển công nghiệp quy mô lớn. Bình Phước còn có hơn 260km đường biên giới với Vương quốc Campuchia, khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, đem lại tiềm năng hợp tác quốc tế về kinh tế, du lịch, dịch vụ,…
GÓC NHÌN CHUYÊN GIA VỀ THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN
Đất nền vùng ven nói riêng và đất nền Bình Phước nói riêng đang là tâm điểm đầu tư. Cùng tìm hiểu các chuyên gia bất động sản nói gì về tiềm năng phát triển của thị trường đất nền vùng ven nhé
Hiện nay tốc độ đô thị hóa tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… đã bắt đầu cạn kiệt. Các thị trường vùng ven có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn, nhưng sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở. Các địa phương lân cận TP.HCM như Bình Dương, Bình Phước, Long An, Đồng Nai là các địa phương nổi bật.
Tiến sĩ Sử Ngọc Khương
Chuyên gia đầu tư bất động sản
Khu vực vùng ven đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nhỏ lẻ bởi đây là thị trường có nhiều sản phẩm sôi động, nhất là trong bối cảnh thị trường TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn về nguồn cung, khan hiếm sản phẩm.
Trong 3-5 năm qua, giá nhà đất ở tất cả các phân khúc tại TP.HCM đã tăng lên rất nhanh so với thu nhập của người dân và thực tế đã vượt xa so với thu nhập của người lao động. Vì vậy, đa số người dân rất khó chen chân đầu tư các loại hình bất động sản tại TP.HCM, nên xu hướng tìm kiếm về vùng ven là tất yếu.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt
Phó giám đốc, trưởng bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam
Trong bối cảnh nguồn cung ở TP.HCM sụt giảm, nhưng nhìn trong cả vùng hiện nay như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu đang bổ trợ nguồn cung rất lớn cho thị trường vùng TP.HCM.
Ông Phạm Lâm cũng cho rằng đất vùng lân cận TP.HCM không chỉ bao gồm đất nền mà còn ở các phân khúc khác như căn hộ, bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, do tác động của các thông tin tiêu cực từ các dự án ma (với đất nền) hay chủ đầu tư hủy cam kết lợi nhuận (condotel) và siết tín dụng bất động sản mà thị trường đang trong giai đoạn điều chỉnh.
Ông Phạm Lâm
Tổng giám đốc DKRA Việt Nam