Bán đất nền Bình Phước – 250m2 chỉ 300 triệu

Đất nền Đầu Tư Bình Phước

* 300 triệu / Nền (250m2 Thổ cư)

* Mặt tiền đường liên tỉnh Tỉnh lộ 755

* Đối diện UBND xã Phước Sơn

* Cách KCN Thống Nhất 2km

* Ngân hàng cho vay 70%

Những lý do chính phải mua đất tại vị trí này!

–Nằm giữa 4 Khu Công nghiệp lớn nhất Bình Phước: Bù Đăng, Thống nhất, Đức Liễu , Phú Trung… tổng diện tích 600ha. Bán kính trong vòng 5km

-Cách nút lên Cao tốc Bình Phước – Đăk Nông chỉ 2km đang triển khai thi công đến năm 2025 là hoàn thành .

-Hiện tại huyện Bù Đăng xin chủ trương lên thị xã . Giá đất sẽ tăng 30- 50% thời gian tới .

-Mặt tiền trục chính ĐT.755 được mở rộng và hàng loạt các tuyến giao thông bán kính 5km được thi công cuối năm 2022 sẽ là nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất nền tại đây tăng ít nhất 50% so với thời điểm hiện tại.

-Đã có sổ hồng riêng.

-Ngoài ra, Bù Đăng có rất nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, di tích lịch sử, văn hóa, là điểm dừng chân du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng cả trong và ngoài nước như vườn Quốc gia Nam Cát Tiên, sóc Bom Bo, trảng cỏ Bù Lạch, Hồ Thủy điện Thác Mơ, quần thể thác Đứng, thác Voi, thác Bù Xa, thác Pan Toonga

Khu dân cư Phước Sơn - Đất nền Bình Phước

Giá: 300 triệu/(250m2 Thổ cư) (sổ sẵn – công chứng ngay)

* Diện tích: 250m², hướng Đông Bắc, Tây Nam (5×50 có 100m²thổ cư)

* Đường : mặt tiền đường ĐT.755 liên tỉnh lộ giới 42m.

* Giá giai đoạn 1 : 599 triệu/nền. (Giá đầu tư chỉ áp dụng trong tháng 7/2022, tăng 20% giai đoạn 2 đầu tháng 8/2022)

* Đã ra sổ riêng từng nền, công chứng trong ngày.

Gọi ngay (24/24) : 0888.96.6768

Vị trí tiềm năng phát triển

* Với vị trí trung tâm, nằm giữa các KCN Thống Nhất (32ha), KCN Minh Hưng (62,7ha), KCN Nghĩa Trung (20ha), KCN Đức Liễu (80ha).

* Đón đầu quy hoạch cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Phước – Gia Nghĩa.

* Phước Sơn chắc chắn là điểm đến đầu tư và an cư lý tưởng của Quý khách hàng.

* Gọi ngay (24/24) : 0888.96.6768 ( hoặc zalo, viber..).

+ Vị trí : toạ lạc đắc địa mặt tiền đường ĐT.755, lộ giới rộng 42m, vùng lõi trung tâm huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.

+ Nằm giữa 4 khu công nghiệp lớn nhất huyện Bù Đăng tổng quy mô hơn 200ha, phủ kín gần như 100%.

+ Pháp lý : sổ hồng riêng từng nền đã có, công chứng ngay khi hoàn tất thanh toán.

+ Chủ đầu tư : Bất động sản Vĩnh Thịnh Phát độc quyền phân phối

+ Giá bán : chỉ 300 triệu/nền

+ Ưu đãi mở bán đợt đầu tiên : Chiết khấu ngay 3 chỉ vàng + 4% giá trị sản phẩm (áp dụng mua sỉ trên 3 nền) trong ngày mở bán

+ Hỗ trợ vay ngân hàng : 70% giá trị sản phẩm

+ Hình thức mua : Đặt cọc – 30 ngày Thanh toán – Công chứng

Đăng ký nhận thông tin

Vị trí Khu dân cư Phước Sơn

Điểm nhấn ưu việt :

+ Mặt tiền trục huyết mạch ĐT.755 lộ giới 42m, trung tâm xã Phước Sơn, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.

+ Xã Phước Sơn được quy hoạch là vùng lõi trung tâm liền kề thị trấn Đức Phong (dự kiến năm 2025 đạt chuẩn đô thị loại IV, trở thành đô thị hành chính cấp thị xã của huyện Bù Đăng).

+ Nằm giữa 4 KCN quy mô lớn đã đi vào hoạt động và bước đầu phủ kín gần như 100% : KCN Thống Nhất (32ha), KCN Minh Hưng (62,7ha), KCN Nghĩa Trung (20ha), KCN Đức Liễu (80ha).

+ Cách nút giao cao tốc Đak Nông – Bình Phước + ĐT755 chỉ 3km.

Quy hoạch và kết nối giao thông

+ Trục đường chính dự án là tỉnh lộ ĐT.755 cách trung tâm thị trấn Đức Phong chỉ 7km, xung quanh là Khu du lịch Hồ Thủy Điện Thác Mơ, Khu du lịch Thác Đứng, Sóc Bom Bo, Vườn Quốc Gia Nam Cát Tiên..

+ Cách Quốc lộ 14 chỉ 10 phút đi xe. Quốc lộ 14 được xác định là trục giao thông quan trọng kết nối TP.HCM, vùng kinh tế Đông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên.

– ĐT.755 : quy hoạch kéo dài ĐT.755 một đoạn 17,1km theo hướng song song với QL.14 đến điểm giao với ĐT. Đồng Tâm – Tân Hòa (đường dự kiến mở mới đi qua khu công nghiệp Nam Đồng Phú trên địa bàn huyện Đồng Phú). Chiều dài toàn tuyến 51,03km.

– ĐT.755B (đường Sao Bộng – Đăng Hà): dài 33,6km, điểm đầu giao với QL.14, điểm cuối nối tiếp vào ĐT.721 tỉnh Lâm Đồng.

+ Dự án nằm trên trục đường song hành ĐT.755 lộ giới 18m điểm đầu là Trường THPT Phước Sơn, đi qua Trung tâm hành chính xã Phước Sơn, kết thúc tại đường ĐT.755

Những lý do khiến đất nền Bình Phước đang được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm nhiều như vậy?

Đất nền Bình Phước hiện đang là dòng sản phẩm đất nền có giá trị đầu tư tốt vào bậc nhất khu vực phía Nam trong vài năm trở lại đây với tỷ lệ đầu tư tăng trưởng mỗi năm đạt ít nhất từ 30% trở lên. Đâu là lý do khiến đất nền Bình Phước là điểm đến của giới đầu tư đất nền, bất động sản như vậy?

Tiềm năng phát triển

Quy hoạch thị trấn Đức Phong và huyện Bù Đăng là đô thị trọng điểm của tiểu vùng Đông Bắc Bình Phước.

Bù Đăng có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng của Bình Phước. Địa bàn huyện là cửa ngõ kết nối vùng Đông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên bằng hệ thống giao thông huyết mạch như Quốc Lộ 14, DT755, DT755B, DT760…

Tầm nhìn 2030, Bù Đăng định hướng chiến lược phát triển trở thành đô thị Công nghiệp – Dịch vụ – Du lịch dựa trên tiềm năng, lợi thế sẵn có. Địa bàn huyện Bù Đăng có cảnh quan sinh thái, địa điểm du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước như di tích lịch sử sóc Bom Bo, chùa Thanh Phước A Lan Nhã, di tích Đồi chi khu, Di chỉ khảo cổ Dốc Năm Cây, thác Đứng, thác Voi, thác Bù Xa, Trảng cỏ Bù Lạch….

Bù Đăng sẽ là đô thị có kết cấu hạ tầng đồng bộ đạt chuẩn đô thị loại IV vào năm 2030. Với định hướng này, Bù Đăng sẽ trở thành đô thị trung tâm phía Đông Bắc Bình Phước, đóng vai trò quan trọng trong kết nối, lưu thông kinh tế, hàng hoá của vùng Nam Bộ và Tây Nguyên.

Liên kết vùng

Đầu tư đất nền Bình Phước – Khu dân cư Phước Sơn đón đầu các tuyến cao tốc:

+ Đường cao tốc Đak Nông – Bình Phước kết nối Bình Phước và Đăk Nông có tổng chiều dài toàn tuyến 140km. Cao tốc có quy mô 6-8 làn xe, vận tốc đạt 80-100km/h. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng trên 26.000 tỷ đồng. Hiện tại, Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Thương mại Cổ phần kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Phước, UBND tỉnh Đắk Nông và Bộ GTVT đề xuất thực hiện dự án theo hình thức PPP.

Ngoài ra Bù Đăng còn được đầu tư các hệ thống giao thông và hạ tầng quan trọng như:

+ Xây dựng, nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT 755B (Sao Bộng – Đăng Hà) kết nối Phú Riềng, Bù Đăng, Nam Cát Tiên, tổng mức đầu tư 500 tỷ, hoàn thành 2025. Đây là một trong 8 công trình giao thông trọng điểm của Bình Phước trong năm 2022.

+ Tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông vận chuyển hàng hoá song song quốc lộ 14, kết nối tuyến đường sắt Xuyên Á. Dự án đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông có chiều dài 67 km; tổng vốn đầu tư 715 triệu USD, đầu tư theo hình thức PPP.

Các công trình giao thông trọng điểm này sẽ là động lực thúc đẩy kinh tế Bình Phước phát triển mạnh mẽ, sớm trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại của toàn vùng kinh tế Đông Nam Bộ.

08 Lý do khách hàng chọn đầu tư tại đất nền Bình Phước - Khu dân cư Phước Sơn

Khu dân cư nằm ngay trung tâm đô thị cửa ngõ của tiểu khu Đông Bắc tỉnh Bình Phước, kết nối vùng kinh tế Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.
Đón đầu tuyến cao tốc Bình Phước – Đăk Nông do liên doanh Vin – Tech triển khai theo hình thức PPP, sẽ hoàn thành giai đoạn 1 trước 2025.
Hàng loạt các Khu Công nghiệp, Cụm Công nghiệp được nâng cấp, mở mới và nhanh chóng được lấp đầy đã tạo ra hàng chục nghìn việc làm mới, thu hút chuyên gia, người lao động về đây an cư, sinh sống và làm việc.
Hàng loạt các tuyến giao thông trọng điểm xung quanh bán kính 5km đang được thi công, thúc đẩy đất nền Bình Phước khu vực xã Phước Sơn tăng giá nhanh chóng, báo hiệu một chu kỳ tăng trưởng bền vững mới của bất động sản tại đây.
Con đường mặt tiền của dự án là trục chính giao thông của xã Phước Sơn, đã phủ hồng toàn tuyến theo quy hoạch sử dụng đất Bù Đăng 2022. Tuyến giao thông này một khi được phủ nhựa 18m (cuối năm 2022) sẽ là nguyên nhân trực tiếp ảnh hưởng giá đất nền tại đây tăng giá ít nhất 50% so với thời điểm hiện tại.
Pháp lý minh bạch, rõ ràng. Toàn bộ các sản phẩm đã có sổ hồng riêng, đây là điều kiện vững chắc cho những nhà đầu tư thích sự an toàn và lợi nhuận cao.
Kinh tế Bình Phước trong những năm gần đây tăng trưởng rất nhanh, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp – dịch vụ đứng thứ hai toàn khu vực Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, Bù Đăng có rất nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, di tích lịch sử, văn hóa, là điểm dừng chân du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng cả trong và ngoài nước như vườn Quốc gia Nam Cát Tiên, sóc Bom Bo, trảng cỏ Bù Lạch, Hồ Thủy điện Thác Mơ, quần thể thác Đứng, thác Voi, thác Bù Xa, thác Pan Toonga

Kế hoạch sử dụng đất

Chỉ tiêu kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt tại quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 5/4/2022 như sau : Toàn huyện Bù Đăng chuyển mục đích sử dụng đất 2342,52ha Đất nông nghiệp sang đất Đất phi nông nghiệp.

Ngoài ra trong quyết định phát triển không gian đô thị tại huyện Bù Đăng thì xã Phước Sơn dự kiến phát triển thành vùng đệm đô thị thương mại dịch vụ và công nghiệp Đức Phong. Xã Phước Sơn có tốc độ phát triển tương đối nhanh, tọa lạc trên con đường huyết mạch giao thương ĐT 755 đang được nâng cấp và mở rộng. Đây cũng là động lực nội tại quan trọng giúp quý khách hàng tin tưởng và yên tâm đầu tư tại đây.

Tháng 7/2022 đất nền Bình Phước có gì mới ?

– Từ 15/7, đất nền Bình Phước Khu dân cư Phước Sơn chính thức được mở bán giai đoạn 1 với giá đầu tư giai đoạn F0 cực kỳ ưu đãi.

– Hỗ trợ khách hàng vay đến 70% với lãi suất cực kỳ ưu đãi, khách hàng chỉ cần 290 triệu để sở hữu một nền đất thổ cư 250m2 toạ lạc tại vị trí trung tâm đẹp nhất của đô thị du lịch Bù Đăng, Bình Phước.

Các chuyên gia nói gì về đất nền Bình Phước ?

Hiện nay tốc độ đô thị hóa tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… đã bắt đầu cạn kiệt. Các thị trường vùng ven có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn, nhưng sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở. Các địa phương lân cận TP.HCM như Bình Dương, Bình Phước, Long An, Đồng Nai là các địa phương nổi bật.

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương

Chuyên gia đầu tư bất động sản

Khu vực vùng ven đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nhỏ lẻ bởi đây là thị trường có nhiều sản phẩm sôi động, nhất là trong bối cảnh thị trường TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn về nguồn cung, khan hiếm sản phẩm. Trong 3-5 năm qua, giá nhà đất ở tất cả các phân khúc tại TP.HCM đã tăng lên rất nhanh so với thu nhập của người dân và thực tế đã vượt xa so với thu nhập của người lao động. Vì vậy, đa số người dân rất khó chen chân đầu tư các loại hình bất động sản tại TP.HCM, nên xu hướng tìm kiếm về vùng ven là tất yếu.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt

Phó giám đốc, trưởng bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam

Trong bối cảnh nguồn cung ở TP.HCM sụt giảm, nhưng nhìn trong cả vùng hiện nay như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu đang bổ trợ nguồn cung rất lớn cho thị trường vùng TP.HCM. Ông Phạm Lâm cũng cho rằng đất vùng lân cận TP.HCM không chỉ bao gồm đất nền mà còn ở các phân khúc khác như căn hộ, bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, do tác động của các thông tin tiêu cực từ các dự án ma (với đất nền) hay chủ đầu tư hủy cam kết lợi nhuận (condotel) và siết tín dụng bất động sản mà thị trường đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Ông Phạm Lâm

Tổng giám đốc DKRA Việt Nam