Thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước đang bứt tốc mạnh mẽ với hàng loạt dự án được rầm rộ triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư dài hạn.
Đất nền Đồng Phú 3tr/m2 Ấn tượng của năm
Những con số ấn tượng
Theo thống kê, năm 2019, kinh tế Bình Phước nói chung phát triển ổn định. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, các chỉ tiêu về kinh tế – xã hội tăng trưởng vượt bậc, nộp ngân sách nhà nước cũng thuộc top đầu. Hiện toàn tỉnh có 13 khu công nghiệp (KCN), 1 khu kinh tế và 17 cụm công nghiệp tổng quy mô hơn 7.000ha, trong đó đã có đến 11 KCN đi vào hoạt động, 5 KCN có tỉ lệ lấp đầy đạt 100%.
- Xem nhiều hơn tại: diaoc-amazon.com/
Đến nay có hơn 200 dự án của nhiều quốc gia vùng lãnh thổ đầu tư tại Bình Phước với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 2,4 tỷ USD. Trong đó Đài Loan là quốc gia đầu tư vào Bình Phước mạnh mẽ nhất. Cùng với đó là gần 960 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký gần 83 nghìn tỷ đồng.
Bình Phước cũng đã được phê duyệt Quy hoạch phát triển 34 Cụm CN trong tương lai không xa với tổng diện tích gần 2000ha. Đại dịch Covid19 khiến Việt Nam trở thành điểm đến sáng giá được các cường quốc công nghiệp lựa chọn để dịch chuyển nhà xưởng. Chỉ tính riêng Nhật Bản đã có hơn 30 doanh nghiệp tuyên bố rời Trung Quốc, 50% trong số đó lựa chọn đầu tư vào Việt Nam.
Ngoài ra, Bình Phước còn là một trong những tỉnh vệ tinh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt đạt 8,48%, cao hơn nhiều so với kỳ vọng (7,3%), và mức trung bình của cả nước (6,8%).
Bất động sản Bình Phước – Những “Ông lớn” tham gia cuộc chơi
Cùng với công nghiệp, lĩnh vực thương mại dịch vụ tại Bình Phước cũng phát triển nhanh với các đô thị sầm uất mọc lên ngày càng dày đặc. Đến nay tỉnh đã có 1 thành phố đô thị loại II (Đồng Xoài), 2 thị xã đô thị loại IV(Bình Long, Phước Long) chỉ sau 2 năm Đồng Xoài chính thức lên thành phố. Số lượng doanh nghiệp tăng lên gần 12.000. Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế xuất hiện ngày càng nhiều với quy mô lớn như Aeon, Lotte, MM Mega Market, Co.opmart, bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Becamex, hệ thống các trường song ngữ quốc tế (Đồng Xoài), trường Cao Đẳng Sư Phạm Bình Phước, Cao đẳng Y Tế Bình Phước… Hay mới đây nhất là dự án trường Đại học Hùng Vương tại trung tâm Thành Phố Đồng Xoài.
Có thể thấy, Bình Phước giờ đây không đơn thuần là “sân sau” của Bình Dương mà đã độc lập trở thành một điểm đến tiềm năng cho mọi nhà đầu tư, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng và vai trò thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tốc độ phát triển như “vũ bão” cùng với quyết tâm phát triển công nghiệp – dịch vụ – du lịch của Ban lãnh đạo chính là nhân tố chủ lực kéo theo sự phát triển rầm rộ của BĐS nói chung và dòng BĐS đất nền sổ sẵn giá rẻ nói riêng.
Bùng nổ nhu cầu dòng sản phẩm đất nền giá rẻ.
Báo cáo thị trường của CBRE hay DKRA Vietnam đều chung quan điểm nguồn cung TP.HCM tiếp tục giảm tốc trong 2 năm liên tiếp. Đặc biệt là phân khúc đất nền chỉ ghi nhận vài ba dự án chào bán với số lượng ít ỏi do chính sách siết chặt pháp lý và quỹ đất cạn kiệt. Đi kèm theo đó, giá nhà đất tại đây đang chạm đỉnh.
Ngược lại với thực trạng trầm lắng ở TP.HCM, Bình Phước trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp lớn như FLC, Becamex IDC, Vingroup, HUD Nha Trang… Đa số sản phẩm tập trung ở phân khúc căn hộ và đất nền. Đáng chú ý, sản phẩm đất nền liên tục được phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, chứng tỏ nhu cầu ở thực và đầu tư đón gió tại đô thị vệ tinh này là vô cùng cấp thiết.
Lý giải nguyên nhân Bình Phước nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, ông Nguyễn Quốc Anh, P. TGĐ Batdongsan.com.vn cho biết, làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà đất và đầu tư. Số liệu báo cáo trong quý II chỉ ra, lượng tìm kiếm BĐS công nghiệp trên cả nước tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm. KCN Bắc Đồng Phú, KCN Đồng Xoài I, II, III, IV là những từ khóa có lượng tìm kiếm tăng ấn tượng. Nhờ làn sóng KCN mà lượng quan tâm thị trường nhà ở tại địa bàn trên cũng tăng thêm đáng kể.
FLC và Siêu dự án tại Bình Phước
Nửa cuối 2020, thị trường có điểm sáng mới khi FLC chính thức công bố chiến lược phát triển Siêu dự án 1700ha FLC Đồng Xoài tại địa phận phường Tiến Thành – Thành Phố Đồng Xoài. Chiến lược của FLC là tập trung vào các khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi xoay quanh các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, như sân Golf FLC Bình Phước, Khu du lịch sinh thái Hồ Suối Cam… thiết lập tiêu chuẩn sống mới, khác biệt so với các dự án cùng phân khúc và khu vực.
Đồng hành cùng với nhu cầu về đầu tư cũng như xây nhà ở tại đô thị vệ tinh này, BĐS AMAZON vừa tung ra thị trường một chuỗi các sản phẩm đất nền giá rẻ ngay trong trung tâm phường Tiến Thành , nằm giữa Siêu dự án FLC Đồng Xoài và Khu du lịch sinh thái Hồ Suối Cam – cảnh quan tiêu biểu của thành phố.
Đất nền Khu đô thị Hồ Suối Cam
Vị trí : Khu phố Suối Cam – Trung Tâm Phường Tiến Thành – Thành phố Đồng Xoài – Bình Phước.
- Giá: 460triệu
- Diện tích: 120-150m2.
*Thông tin mô tả:
- Sản phẩm thuộc Quần thể nghỉ dưỡng FLC Đồng Xoài. Được quy hoạch trở thành một khu đô thị trẻ năng động, hiện đại với không gian xanh, trong lành của Khu du lịch Hồ Suối Cam thơ mộng.
- Đồng thời còn là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư khi muốn tham gia vào một trong những thị trường Đất nền nóng nhất phía Nam hiện nay là Bình Phước./.